〜お金としっかり向き合おう〜

必要な費用と住宅ローンを知る

マイホームを購入するにあたって、避けて通れないお金の話。どれくらいの金額が必要で、いつごろ支払わなくてはいけないのか。それらを具体的に把握しよう。

POINT.1 購入にあたり支払う費用を知ろう
POINT.2  支払いのタイミングを把握しよう

新築マンション購入費用用語解説

登記費用 不動産登記(所有権の保存や移転)や抵当権設定登記に必要な登録免許税や、司法書士に依頼する報酬のこと

手付金 物件購入代金の一部として売買契約時に支払う費用のこと。物件価格の5~10%を用意するのが一般的

固定資産税 1月1日の不動産所有者に対してかかる税金のこと。毎年かかるもので初年度は日割り計算で売主にしはる(関西では4月1日起点)

修繕積立基金 新築マンション購入時のみに支払う。通常10~15年ごとに行うマンション全体の大規模修繕に使われる。地域や規模によって20~40万円と幅がある。

住宅ローンの基礎知識

POINT1 住宅ローンの種類

POINT2 金利のタイプ

POINT3 住宅ローンの手数料

POINT4 団体信用生命保険

POINT5 住宅ローンの返済方法